وسائل ماكرة يستخدمها المصممون لبيع البيوت بسعر أعلى
آخر تحديث GMT 13:52:12
 فلسطين اليوم -

بهدف جذب انتباه المشترين المحتملين

وسائل ماكرة يستخدمها المصممون لبيع البيوت بسعر أعلى

 فلسطين اليوم -

 فلسطين اليوم - وسائل ماكرة يستخدمها المصممون لبيع البيوت بسعر أعلى

مقارنة بين غرفة نوم قبل وبعد قبل ابداء بعض التعديلات
لندن - سليم كرم

كشفت صحيفة "الديلي ميل" البريطانية بعض الحيل التي يستخدمها المصمَمون أثناء بيع المنازل بهدف الحصول على سعر أعلى، والتي يمكن أن يفعلها الانسان بنفسه، بميزانية تناسب جميع أنواع المنازل، حيث تساعد هذه الاقتراحات على إعطاء المنزل لمسة من الترف، والتي تهدف إلى جذب انتباه المشترين المحتملين، لجعلهم يتخيلون أنفسهم يعيشون في هذا المكان الجميل.
 
وتشمل هذه الاضافات عرض مجموعة من الكتب الفاخرة على طاولات القهوة أو الطاولات الجانبية والرفوف في غرفة المعيشة، الى جانب الشموع المعطرة وخصوصًا في الحمام وغرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، كما يشمل ذلك تعديل على الاضاءة لتبدو الغرف أكثر اشراقا، مع اضافة القليل من العناصر الفنية المختارة على الجدران، والإكثار من صور العائلة التي تضفي المزيد من الحميمية، وإذا تطلب الأمر يتوجب تغيير الستائر الى ألوان متوهجة وتصاميم مزخرفة، وتعتبر النباتات والزهور بالغة الأهمية لإضفاء اللون والدفء على الغرف، هذا الى جانب المجلات والصحف والاكسسوارات، والسجاد الفاخر.
 
ويتوجب على البائع الاعتناء بغرف النوم الرئيسية كثيرا عند عرض منزله للبيع من خلال استخدام ملاءات قطينة ووسائد مريحة، وإضافة عنصر من الموسيقى ذات الصوت المنخفض عند استضافة الشاري.
 
ويعتبر اعادة ترتيب المنزل وإضافة بعض العناصر واستخدام بعض الحيل من أهم الممارسات التي يجريها مصممي منازل مشاهير هوليوود قبل عرضها للبيع، وأصبحت هذه الممارسات تأخذ شعبية أكبر في بريطانيا وتحديدًا في لندن، حيث تمكنت من تحقيق بعض الأرقام المرتفعة. حيث تشير وكالة العقارات روكسون أن 5% من المنازل الفاخرة التي بيعت في الأربع أعوام الماضية استخدمت مصمم منازل قبل طرحه للبيع، فيما وصلت النسبة في هذا العام الى 30%، ويساعد المصمم والتصميم على عرض البيت بأفضل طريقة من خلال اعادة ترتيبه وتقديم أعمال فنية مختارة بعناية وشموع وكثب، وعادة ما تستغرق هذه العملية أسبوعين، وتصل الاكسسوارات المضافة الى 100.
 
وسائل ماكرة يستخدمها المصممون لبيع البيوت بسعر أعلى
 
وأكد مدير "روكسون" بيكي فاتمي "يعتبر تصميم ؤمهم جدا في سوق العقارات الفاخرة الأميركي، فمعظم زبائننا من كبار الشخصيات والمشاهير ممن عاشوا في أميركا الشمالية يقدرون قيمة تصميم المنزل". ويتابع، "وفي بعض الأحيان قمنا بإضافة 400 عنصرًا جديدًا من الاكسسوارات مثل الشموع المعطرة وملاءات القطن المصري وبساتين الفاكهة لإحدى العقارات لرفع سعرها".
 
وبدأ اعادة تصميم المنزل في ولاية كاليفورنيا في التسعينات مع اعادة تصميم غرف مشاهير هوليوود والأشخاص المهمين، وأجنحة الفنادق والمنازل لتحضيرها لجلسات الصور والمقابلات الاعلامية، وفي فترة الركود العالمي استخدم المفهوم كأداة مفيدة في سوق المساكن الفاخرة في كاليفورنيا التي انتقلت الى تيار تسويق العقارات في جميع أنحاء أميركا.
 
وأوضح بكي، "بدأت لندن في اللحاق في المفهوم وتقديره أكثر، وخصوصًا في المنازل الفاخرة". حيث عرضت روكستن مؤخرًا منزل في ماريليبون كان معروضًا في السوق مقابل أربعة مليون جنيه استرليني، مكون من ثلاث غرف نوم تقريبا وبمساحة 2000 قدم مربع، ويضم ما مجموعه 40 اكسسوار والورود في عمليه استغرقت يوما ونصف لإنهائها. حيث لا يقتصر مفهوم اعادة تصميم المنزل قبل بيعه على الممتلكات الواسعة. وتمكنت "روكستون" من عرض شقة استديو مساحتها 400 قدم مربع في لندن، وتبلغ قيمة اعادة تصميم المنزل بين 0.25% و1% من قيمة العقار فقط.

palestinetoday
palestinetoday
 فلسطين اليوم -

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

وسائل ماكرة يستخدمها المصممون لبيع البيوت بسعر أعلى وسائل ماكرة يستخدمها المصممون لبيع البيوت بسعر أعلى



الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

وسائل ماكرة يستخدمها المصممون لبيع البيوت بسعر أعلى وسائل ماكرة يستخدمها المصممون لبيع البيوت بسعر أعلى



GMT 05:03 2019 الإثنين ,24 حزيران / يونيو

كيندال جينر تتألق في صيف 2019 مع أحدث صيحات الموضة
 فلسطين اليوم - كيندال جينر تتألق في صيف 2019 مع أحدث صيحات الموضة

GMT 04:03 2019 الإثنين ,24 حزيران / يونيو

عاصمة أذربيجان الوجهة المفضلة لكثير من السياح
 فلسطين اليوم - عاصمة أذربيجان الوجهة المفضلة لكثير من السياح

GMT 07:16 2018 الإثنين ,03 أيلول / سبتمبر

طريقة وضع مكياج برونزي ناعم لعروس خريف 2018

GMT 15:18 2018 الخميس ,04 تشرين الأول / أكتوبر

ألوان ديكورات 2019 تَعكس طبيعة شخصيتك وتُعزز شعورك بالراحة

GMT 04:08 2017 الخميس ,14 أيلول / سبتمبر

أحمد حلمى يكشف عن غلاف كتابه الجديد "شفرة حلمى"

GMT 19:24 2016 الثلاثاء ,30 آب / أغسطس

رينو تطلق موديل خاص من سيارتها Kadjar

GMT 03:43 2017 الخميس ,12 كانون الثاني / يناير

تعرف على بعض دروس الموضة التي يقدمها عارضو الأزياء
 
palestinetoday

All rights reserved 2019 Arabs Today Ltd.

All rights reserved 2019 Arabs Today Ltd.

palestinetoday palestinetoday palestinetoday palestinetoday