الاحتياطات اللازمة التي يجب اتخاذها قبل شراء منزل يطل على الشاطئ
آخر تحديث GMT 18:55:39
 فلسطين اليوم -

الاحتياطات اللازمة التي يجب اتخاذها قبل شراء منزل يطل على الشاطئ

 فلسطين اليوم -

 فلسطين اليوم - الاحتياطات اللازمة التي يجب اتخاذها قبل شراء منزل يطل على الشاطئ

لندن - ماريا طبراني

يحلم كل من بامتلاك منزل على الشاطئ، حيث يستيقظ المرء على أصوات الأمواج التي تصطدم بالشاطئ، ويكون ملاذًا يمكن الهروب إليه من العالم المجنون المشغول الذي نعيش فيه، ليكون لدينا مكان خاص حيث يمكن لأطفالنا خلق ذكريات رائعة. ومع ذلك، هناك الكثير من الأشياء التي يجب أن تعلمها قبل شراء هذا المنزل،الذي يعد نوعًا من أنواع الاستثمار. والحقائق القاسية من امتلاك منزل على الشاطئ يمكن أن تحول حلمك إلى كابوس، إذا لم تتخذ الاحتياطات اللازمة. أهمها: 1-  ابحث عن الموقع: إن لم تكن قد قضيت بعض الوقت في المنطقة التي ترغب في شراء منزل فيها، فمن الحكمة أن تقوم بذلك. قم باستئجار منزل قريب. ابحث عن طريقة لمعرفة التفاصيل والتحدث إلى الجيران. هل المنزل في موقع مناسب؟ هل من السهل أن تصل إليه بالسيارة من المناطق النائية؟ هل هناك مطار قريب منه إلى حد ما؟ هل هناك مستشفيات وخدمات طبية جيدة في القرب منه؟ ما هو مدى بعد أقرب متجر للبقالة؟ هل يمكنك الذهاب إلى المهام السريعة أو هل ستستغرق كل رحلة ساعة تقريبًا؟ هل هناك محلات قريبة؟ متاحف؟ مطاعم؟ دور للسينما والمسارح؟ فمن المهم أن يكون في القرب منك هذه الخدمات كلها. 2-  تعرف إلى جيرانك: الجيران ضروريون جدَا عند شراءك للمنزل، حيث يمكنهم مساعدتك على إيجاد طريقك. هل هناك أطفال في القرب منك؟ إذا كان لديك أطفال فسيكون من المحتمل أنهم سيرغبون في وجود أطفال للعب معهم. وعلى العكس، فلن ترغب في العيش في مكان مكتظ بالسكان حيث يوجد هناك الكثير من المنازل التي تقيم الحفلات. نحن أيضًا لا نشجعك على شراء منزلك في منطقة نائية. أولا، لأن المناطق النائية تكون دائمًا هدفًا للصوص. وثانيًا، يمكن أن تكون مشكلة كبيرة أثناء الطواريء والأوقات العصيبة. ومثل أي منزل، فإن الجيران عنصرًا رئيسيًا يجب أن يؤخذ في الاعتبار. 3-  اعمل مع سمسار العقارات المحلي (الذي يتبع المنطقة): إذا قام أحد الأصدقاء أو الأقارب بترشيح أحد المنازل إليك، قم بذلك. السمسار العقاري سيعرف التفاصيل كافة عن المنطقة، في جيمع الأوقات، سواء التي عليها إقبال كبير في الشراء أو التي تشهد ركودًا إلى حد ما. هل تريد استخدام منزلك طوال العام؟ إذا كان الأمر كذلك سوف ترغب في معرفة ما إذا كانت الشركات تبقى مفتوحة على مدار العام، أو إذا كانت بعض الأماكن تغلق بعد الأعياد، والعديد منهم يختارون العمل في المنتجعات الموسمية على شاطئ البحر. يجب أن يكون السمسار الجيد على علم بهذه المعلومات كلها، بما في ذلك تاريخ المنطقة وكيف يكون الطقس طوال العام في هذا المكان. متي كانت آخر عاصفة كبيرة؟ كم مرة حدث دمار. كل هذه حقائق هامة يجب أن تعلمها. ويمكن أن تساعدك المكتبة المحلية أيضًا. ويمكنك البحث في الصحف والوثائق القديمة والبحث عن أية معلومات عن أي دمار حدث في المنطقة. وكما ذكرت سابقا، فإنها دائما فكرة جيدة أن تتعرف إلى جيرانك، وفي هذه الحالة، سقدمون إليك المعلومات عن الأشياء التي لن يعلمك بها السمسار. التواصل من الأشياء الضرورية، تحدث مع أكبر قدر من الأشخاص بقدر الإمكان. 4-  استعن بالخبراء، استعن بمراقب ومحقق للمنزل: في المناطق الساحلية خصوصًا، التفتيش والمراقبة المنزلية أمر حيوي، فمراقب المنزل سوف يبحث عن أية علامة للخسائر والأضرار التي تحدث بشكل طبيعي بسبب العمر، فضلا عن الأضرار التي تحدث من البحر والعواصف. وسوف يكون المحقق قادرًا على إخبارك سواء كان هذا المنزل تعرض للفيضان من قبل، وهل هذا يحدث أحيانًا. فيمكن أن تسبب مياه الفيضانات في أضرار كبيرة في النظام الكهربائي، والأساسيات والخشب. ويمكن لهذه الأضرار أن تكون صعبة للغاية ومكلفة إلى حد كبير حتى يتم إصلاحها. واذا كان هناك أية علامات لأضرار الفيضانات، فإننا ننصحك بعدم شراء هذا المنزل. إذا كان تصليح المنزل أمر مكلف فيمكنك التحدث إلى المساحين والمقاولين. فمعظم أصحاب المنازل الساحلية الأن يحاولون ترميمها، لأنهم يرغبون في الاحتفاظ بمكانها ولكنهم في حاجة إلى منع الفيضانات المستقبلية. 5-   استعن بمهندس أو مساح الأراضي: اسألهم هل لاحظوا أعلى مستويات المد والجزر وهل المد والجزر مرتفعة بشكل مستمر. وإذا كان كذلك، فعليك تجنب شراء منزل في هذه المنطقة. نحن بحاجة إلى الاستعداد إلى الأسوأ، وهذا يجعلنا نبدأ في اختيار موقع جيد وآمن. ابحث عن الحدائق والخضرة الموجودة حول منزلك. هل هناك الكثير من الأشجار والحشائش، فهذه إشارة جيدة، بحيث يعني هذا شبكة مصارف أو مجاري جيدة. هل تحققت من وجود الحشائش حول المنزل. هل هي مشبعة بدرجة كبيرة؟ هل هي جديدة؟ العشب المزروع حديثًا يمكن أن يثير علامات الاستفهام. ما الذي يرغب ويحاول مالك المنزل الحالي في إخفاؤه؟ 6-   فكر في منزل أمامه الشاطئ مقابل منزل لا يطل على الشاطئ: هل يجب أن يطل منزلك على الشاطئ مباشرة؟ هل يمكن أن يكون بعيدًا بعض الشيء عن المياه؟ الأسباب التي يجب أن تضعها في الاعتبار بشأن المنزل الذي يبعد قليلا عن الشاطئ كثيرة. أولا وأخيرًا هي السعر. سوف تدفع الكثير من الأموال مقابل المنزل الذي يطل مباشرة على المياه، بينما المنزل الذي يبعد قليلا يكون سعره أقل. 7-   هل لديك أطفال صغار أو شباب أم عائلة كبيرة هل انت بحاجة إلى مزيد من غرف النوم ومزيد من غرفة المعيشة فضلا عن بعض الغرف للمساحات الخارجية؟ المنزل الذي يطل مباشرة على الشاطئ سوف يكون جيدًا، ولكن من المحتمل أكثر أنه سوف يتعرض لأضرار الطقس والأضرار المرتبطة بالعواصف. ويمكن أن يكون المنزل الذي يطل على الشاطيء أيضًا مكلف وباهظ الثمن. 8-   قم بشراء ما يمكنك تحمل تكلفته: مثلما هو الحال مع أي منزل، يجب أن تشتري ما يتناسب مع إمكانياتك. التقي بالخبراء الماليين لمعرفة التفاصيل كافة بشأن شراء المنزل الثاني أو منزل الشاطئ. هل هناك إرشادات يجب أن أتبعها؟ هل القرار المالي له دلالة على شيء؟ بالإضافة إلى تكاليف الشراء والضرائب والتأمين ومتطلبات المنزل، الذي يطل على الشاطئ هي أكثر بكثير من المنزل العادي. هل يمكنك تحمل كل هذه التكاليف الإضافية؟ فالبحر والملح والرياح القوية يمكن أن تسبب أضرارًا كبيرة لمنزلك وسوف تحتاج إلى فحص المنزل من وقت لآخر، من أجل معرفة هل هناك إشارات لتدمير المياه، سوف تكون كل هذه الأضرار بحاجة إلى إصلاحها. 9-   أنت تشتري حلمًا: منزلك الذي يقع على الشاطئ، سواء كان المنزل الذي تشتريه للمرة الأولى أو الثاني، وسواء إذا كان الشيء الذي تخطط أن تحتفظ به لأجيال عائلتك القادمين، أو مصدر محتمل للدخل عقار يمكن جعله للإيجار، فيجب أن يكون شراء مدروس بعناية وبدقة. يجب ألا يصبح هذا الحلم عندما يتحول إلى واقع كابوسًا. جمع المعلومات وقم بالبحث اللازم والتخطيط حيث يمكنك معرفة كل ما يتعلق بمنزلك الجديد. يجب أن يكون منزل الشاطئ مكان للاسترخاء والراحة، ومكان للذكريات. إذا كنت تحلم دائمًا بامتلاك منزل على الشاطئ أو بالقرب منه، يجب أن تتشجع بشأن ذلك، ولكن يجب أن تكون بمأمن بشأن هذا الاستثمار. وكلما كانت لديك معلومات أكثر عن المنزل، كلما كنت بمأمن على المدى الطويل. كن ذكيًا عند الشراء. ولكن كن مستعدًا للسيناريو الأسوأ.

palestinetoday
palestinetoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

الاحتياطات اللازمة التي يجب اتخاذها قبل شراء منزل يطل على الشاطئ الاحتياطات اللازمة التي يجب اتخاذها قبل شراء منزل يطل على الشاطئ



GMT 10:39 2019 الجمعة ,18 تشرين الأول / أكتوبر

أفكار مدهشة لتزيين الحديقة بشكل مميز

GMT 11:42 2019 الإثنين ,14 تشرين الأول / أكتوبر

تعرفي على أحدث صيحات حفلات الزفاف في ربيع 2020

GMT 11:37 2019 الإثنين ,14 تشرين الأول / أكتوبر

مجموعة أفكار مميّزة لتستوحي منها ديكور راق لمنزلك

GMT 06:23 2019 السبت ,12 تشرين الأول / أكتوبر

تجنّبي هذه الأخطاء عند إختيار ديكور زفافك

GMT 22:32 2019 الثلاثاء ,08 تشرين الأول / أكتوبر

اختاري أجمل الكوشات المنزلية وأكثرها تميزًا في 2019

GMT 13:31 2019 الأحد ,06 تشرين الأول / أكتوبر

تصميم حدائق خارجية بالتفصيل
 فلسطين اليوم -

بعد يوم واحد من ظهورها بالساري في مطار كوتشي الدولي

الملكة ماكسيما في إطلالة أنيقة باللون الوطني

نيودلهي ـ علي صيام
أنهى الملك فيليم ألكسندر (King Willem-Alexander) ملك هولندا وزوجته الملكة ماكسيما (Queen Maxima) يومهما الأخير من زيارتهما الرسمية للهند، والتي استمرت لمدة خمسة أيام، يوم الجمعة الموافق ليوم 18 تشرين الأول/أكتوبر 2019، وشهد اليوم الأخير من زيارة الزوجين الملكيين للهند ذهاب الثنائي الملكي في رحلة في النهر قبل ذهابهما في جولة في حقول الأرز. الملكة ليتيزيا 48 عام، ظهرت في إطلالة أنيقة باللون الوطني الهولندي وهو اللون البرتقالي حيث ارتدت فستان برتقالي أنيق مصنوع من الدانتيل من ماركة "Natan" وزينت إطلالتها بزوج من الأقراط الأنيقة المرصع كل منها بحجر كريم برتقالية اللون. خلال اليوم الخامس والأخير من زيارة ملك وملكة هولندا للهند، قام الزوجان الملكيان بجولة في عدد المناطق الهندية النائية التي تضررت بالفيضانات في أليبي (Alleppey)-المعروفة أيضًا باسم أ...المزيد

GMT 06:32 2019 الإثنين ,21 تشرين الأول / أكتوبر

تعرف على 9 من أجمل الجواهر الدفينة التي تزخر بها بيروت
 فلسطين اليوم - تعرف على 9 من أجمل الجواهر الدفينة التي تزخر بها بيروت

GMT 18:22 2019 الإثنين ,21 تشرين الأول / أكتوبر

جوزيف القصيفي يدعو لتسهيل مرور الصحافيين على الحواجز
 فلسطين اليوم - جوزيف القصيفي يدعو لتسهيل مرور الصحافيين على الحواجز

GMT 11:51 2019 السبت ,19 تشرين الأول / أكتوبر

نتائج متميزة للمصارعة المغربية في البطولة العربية

GMT 07:11 2019 الخميس ,17 تشرين الأول / أكتوبر

ميسي يتسلم جائزة الحذاء الذهبي لأفضل هدّاف في أوروبا

GMT 05:30 2018 الأحد ,14 كانون الثاني / يناير

محافظ قلقيلية رافع رواجبة يلتقي وفداً برلمانيا اسبانيا

GMT 07:33 2019 الأربعاء ,23 كانون الثاني / يناير

صومالي يصل "دافوس" من بوابة لاجئي كينيا

GMT 04:05 2014 الإثنين ,29 كانون الأول / ديسمبر

"الجوف الزراعية " توزع ريالًا كأرباح للسهم عن العام 2014
 
palestinetoday

All rights reserved 2019 Arabs Today Ltd.

All rights reserved 2019 Arabs Today Ltd.

palestinetoday palestinetoday palestinetoday palestinetoday