مراقبون يؤكدون أن ألمانيا شهدت ارتفاعًا في أعداد الوحدات السكنية بنسبة 4
آخر تحديث GMT 04:53:15
 فلسطين اليوم -

في استطلاع أجراه "اتحاد مصارف التوفير" شمل 600 خبيرًا

مراقبون يؤكدون أن ألمانيا شهدت ارتفاعًا في أعداد الوحدات السكنية بنسبة 4 %

 فلسطين اليوم -

 فلسطين اليوم - مراقبون يؤكدون أن ألمانيا شهدت ارتفاعًا في أعداد الوحدات السكنية بنسبة 4 %

تشهد ألمانيا ارتفاعًا ملموسًا في أعداد الوحدات السكنية قيد الإنشاء
برلين - فلسطين اليوم

تشهد ألمانيا ارتفاعًا ملموسًا في أعداد الوحدات السكنية قيد الإنشاء خلال العام الحالي، كما ارتفعت أسعار العقارات 4 في المئة حتى الآن. وتوقع مراقبون وخبراء في استطلاع أجراه "اتحاد مصارف التوفير" "إل بي سي" أخيرًا، شمل 600 خبير عقاري، أن تراوح هذه النسبة مكانها خلال العام الحالي.

وقال رئيس الاتحاد أكسل غوتمان إن «الخبر الجيد في القطاع هو أن شؤون البناء والإعمار تعِد بانفراجات في المستقبل القريب بعد تسجيل طلبات البناء الجديدة رقمًا قياسيًا العام الماضي للمرة الأولى منذ 15 عامًا، وعلى رغم الانفراج النسبي في قطاع البناء، أكد غوتمان أن «على الراغبين في الحصول على مساكن جديدة معرفة أن أسعارها ستواصل الارتفاع. 

ولاحظ أن الطلب المتزايد على العقارات السكنية يحصل بسبب الشروط المالية الجيدة والجاذبة حاليًا، مضيفًا أن عوامل أخرى لعبت دورًا في هذا الاتجاه، من بينها تحسن ظروف الحصول على عمل، وزيادة الدخل المالي للعاملين، وارتفاع الحاجة إلى شقق سكنية بفعل زيادة أعداد اللاجئين على مليون لاجئ جديد منذ منتصف العام الماضي.

وأظهر الاستطلاع الذي أجري حول تطور أسعار الشقق السكنية في 915 مدينة ألمانية أن الفروق في الأسعار في ما بينها لا تزال عالية جداً، فمثلاً، يبلغ سعر منزل عائلي مع حديقة في ميونيخ معروض للبيع نحو مليون يورو، في مقابل 790 ألف يورو لمنزل مماثل تقريباً في مدينتي ريغنسبورغ وشتوتغارت، و700 ألف يورو في مدينة برايسغاو المتوسطة الحجم، و100 ألف يورو لمنزل مشابه في مدينة متوسطة الحجم في شرق ألمانيا.

 وينخفض السعر إلى 60 ألف يورو و55 ألفاً أيضًا في بعض المدن الشرقية غير المرغوبة، وكانت أسعار المساكن والإيجارات ارتفعت العام الماضي في شكل واضح، خصوصًا في المدن الكبيرة، وفق ما أظهرت دراسة أجرتها الهيئة المركزية للعقارات في ألمانيا، في مقابل تراجعها في مناطق غير جذابة تنقصها البنية التحتية اللازمة ومجالات العمل.

وخرجت الدراسة باستنتاج مفاده أن إيجارات المساكن وأسعار العقارات السكنية ارتفعت على رغم بقاء مدن ومناطق من دون إفادة حتى الآن من الانتعاش الاقتصادي في البلاد. وأظهر تقرير الربيع لهذا العام وجود تطورين مختلفين ومتناقضين، الأول يضم المدن والمناطق الجذابة التي تجذب الشباب خصوصًا، ما يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات، والثاني يشمل المدن والمناطق الضعيفة في بناها التحتية وسكانياً في شرق البلاد.

ويمكن لمس ارتفاع أسعار العقارات في المدن السبع الأكثر جذبًا أكثر من ارتفاع الإيجارات فيها، وهي على الترتيب، شتوتغارت بنسبة 18.8 في المئة، ثم برلين بـ14.4 في المئة، ثم ميونيخ بـ12.9 في المئة، تليها دوسلدورف وكولونيا وفرانكفورت. أما أسعار المساكن، فسجلت ارتفاعات أعلى في المدن المذكورة.
وفيما سجلت الدراسة في نصف المناطق السكنية الألمانية ارتفاعاً وسطيًا في الأسعار بمعدل 6 في المئة، لحظت تراجع أسعار المساكن في النصف الثاني بين كل رابع منطقة سكنية. وفي ما يخص الإيجارات، خلصت الدراسة إلى التأكيد أن زمن الارتفاع المستمر فيها وصل إلى حدّه الأعلى وانتهى تقريبًا، مضيفة: "يُنتظر جمود الإيجارات خلال العام الحالي على مستوى عالٍ، خصوصًا أن القطاع العقاري يشهد حاليًا أفضل أيامه بسبب استمرار التدني الكبير للفائدة على القروض المصرفية".

palestinetoday
palestinetoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مراقبون يؤكدون أن ألمانيا شهدت ارتفاعًا في أعداد الوحدات السكنية بنسبة 4 مراقبون يؤكدون أن ألمانيا شهدت ارتفاعًا في أعداد الوحدات السكنية بنسبة 4



هيفاء وهبي تتألّق بفستان مرصع بالكريستال

القاهرة - فلسطين اليوم
هيفاء وهبي خطفت الأنظار بالتزامن مع احتفالها بعيد ميلادها بأناقتها ورشاقتها التي ظهرت بها خلال حفلها الأخير الذي أحيته في قطر، حيث أبهرت النجمة اللبنانية جمهورها على المسرح بطلتها اللامعة بفستان مرصع بالكامل بحبات الكريستال، وبهذه الإطلالة تعود هيفاء وهبي لستايل الفساتين المجسمة التي تتباهي من خلالها بجمال قوامها وهو التصميم الذي كانت تفضله كثيرا أيقونة الموضة، وذلك بعد اعتمادها بشكل كبير على صيحة الجمبسوت التي أطلت بها في معظم حفلاتها السابقة. هيفاء وهبي سحرت عشاقها في أحدث ظهور لها على المسرح خلال حفلها الأخير بقطر بإطلالة جذابة بتوقيع نيكولا جبران، حيث اعتمدت أيقونة الموضة مجددا التصميم المحدد للقوام مع الخصر الذي يبرز بقصته الضيقة مع الحزام جمال قوامها، حيث تمايلت هيفاء وهبي على المسرح بأسلوبها الأنثوي المعتاد بف...المزيد

GMT 07:26 2019 الثلاثاء ,03 كانون الأول / ديسمبر

أبرز الأحداث اليوميّة لمواليد برج"السرطان" في كانون الأول 2019

GMT 21:30 2023 الإثنين ,13 آذار/ مارس

الشرق الأوسط والموعد الصيني

GMT 14:58 2023 الخميس ,09 آذار/ مارس

محمد رمضان يتحدّى منافسيه بفيلمه "هارلي"

GMT 08:30 2016 الأحد ,10 إبريل / نيسان

الشمر للتخسيس وعلاج الإمساك وعسر الهضم

GMT 04:46 2024 الإثنين ,08 كانون الثاني / يناير

أفكار مبتكرة للفواصل في ديكور المنازل العصرية

GMT 12:47 2018 الثلاثاء ,30 تشرين الأول / أكتوبر

تعرف على أفضل وأهم المطاعم في الكويت

GMT 15:37 2017 الخميس ,05 كانون الثاني / يناير

يوليا جورج تقصي كارولين فوزنياكي في بطولة "أوكلاند" للتنس

GMT 17:58 2016 الإثنين ,07 تشرين الثاني / نوفمبر

الضابطة الجمركية تضبط 730 كروز سجائر ومعسل مهربة

GMT 02:35 2017 السبت ,01 إبريل / نيسان

إعادة افتتاح تيت سانت آيفيس على شاطئ بورثمور

GMT 07:19 2019 السبت ,19 تشرين الأول / أكتوبر

تعرفي على طريقة تنسيق اللون البيج مع الحجاب
 
palestinetoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

palestinetoday palestinetoday palestinetoday palestinetoday